신한은행 쏠편한 전세대출(서울보증보험) 상품안내
서울보증보험의 보증서로 전세, 월세자금을 지원해 드리는 모바일 전용 전세대출 상품으로 신한 쏠으로 신청 가능합니다.
본 상품은 신규전세 자금 목적의 대출로 서울보증 보험의 적격심사를 통과한 고객분들과 금융비용 부담율이 40% 이내인분들, 여기서 금융비용 부담율은 대출을 받는 고객이 연간 부담하는 대출이자를 연 소득으로 나눈 소득대비 이자비율을 말합니다.
또한 부부합산 주택보유 수 기준 무주택자 또는 1주택자의 보유주택 가격이 시가 9억원 이하이어야 합니다.
대출 대상 주택으로는 아파트, 연립, 다세대 주택이 포함되며 아파트는 KB시세검색이 가능한 아파트로 연립, 다세대 주택의 경우 국토교통부 공시 공동주택가격 조회가 가능해야하며,
가압류, 질권설정등의 권리침해가 없는 경우에만 대출대상에 해당됩니다.
대출 한도 금액은 최대 5억원으로 1주택자는 최대 3억원 이내로 제한되며 서울보증보험의 보증한도 범위내로 규정됩니다.
다음으로는 대출기간과 기한연기에 대해 안내해 드리겠습니다. 전세대출 취급 시 6개월에서 36개월 까지로 제한됩니다.
전세와 월세댜출 취급 시 6개월에서 24개월까지 제한되고,
임대차 계약서상 계약종료일과 일치, 대출만기 도래시 은행의 심사를 통해 대출기한 연기 또는 대출금을 상환하셔야 합니다.
추가로 대출 신청 시 대출심사에 시간이 소요될 수 있습니다.
따라서 대출신청은 자금이 필요한 날짜를 기준으로 최소 2주전에 신청하셔야하며 대출금은 임대인의 계좌로 입금되며 사전에 임대인과 협의하시는것을 추천드립니다.
또한 대출실행이 제한될 수 있으며 대출승인 후 45일을 초과한 경우 본인의 신용등급에 따라 대출실행이 제한될 수 있는 점 양해바랍니다.
궁금하신 부분은 은행에 문의해보시기 바랍니다.
