국민은행 상가 담보대출 대상 및 건물 체크
오늘은 오피스텔 상가에 대한 중도금 대출 상품에 대해서 한 번 알아 보도록 하겠습니다.
이 상품의 특징으로는 상업용 부동산을 분양 받고자 하는 고객분들은 대상으로 대출이 가능하며 대출 신청 자격으로는 오피스텔, 상가, 사무실, 노인복지주택 등을 분양 받아서 분양계약서상 총 분양 대금의 10퍼센트 이상을 납입한 고객분들이 대출이 가능 하다고 합니다.
또한 주택도시보증공사 주택자금대출보증서 담보인 경우 분양계약서상 총 분양 대금의 5%이상을 납입 한 고객이라면 대출 신청이 가능 하다고 합니다.
대출 가능한 금액의 경우 후취담보 취득 시 예상 대출 가능 금액 이내에 대출이 가능하며 이는 분양 가격에서 담보 인정 비율을 곱한 다음 선순위 차감금액을 뺀 값으로 구할수 있습니다.
대출 기한의 경우 대출 상환 방법에 따라 차이가 발생 합니다.
매달 이자만 납입 하고 대출 기간이 끝났을때 대출금을 일시 상환 하는 방식인 일시 상환을 선택시 최저 1년 부터 대출을 진행 할 수 있으며, 최대 5년까지 대출을 진행 할 수 있다고 합니다.
3개월 변동금리를 적용시 최대 3년까지 할 수 있다는 점 유의 하시기 바랍니다.
매달 원금과 이자를 함께 납입 하는 방식인 분할상환을 선택 하신다면 최저 1년 부터 최대 35년까지 대출을 유지 할 수 있으며, 3/6개월 변동 금리 적용시 최대 30년 까지 이용 가능 하다고 합니다.
대출 기간의 30퍼센트 범위 내에서 최장 3년까지 거치기간을 운용할 수 있으며, 대출 금리의 경우 사업장별 승인사항에 따르기 때문에 실제 상담 후 확인 할 수 있습니다.
