신한은행 신한주택대출(아파트) 아담대 상품안내
신한은행의 아파트를 대상으로 한 신한주택 대출은 시세가 조회되는 아파트를 담보로 받는 주택담보대출상품입니다.
대출기간은 최대 35년으로 이루어지며, 본인소유의 아파트를 담보로 제공하는 고객과 만 19세 이상의 내국인, 소득증빙이 가능한 개인과 당행 심사기준을 충족하는 고객분들은 모두 대출신청이 가능합니다.
대출한도는 다음과 같습니다.
우선 대출 조건에 따라 차등 적용하게 되는데 담보기준가액과 주택담보대출이 가능한도율로 나뉘며 여기서 주택담보대출이 가능한 도율은 아래와 같습니다.
지역별, 담보종류별 대출기간별, 담보기준 가액별에 따라 최대 70%까지 가능하며 주택담보대출 보유여부와 대출구조, 소득 추정에 의한 소득산정에 따라 대출한도가 달라질 수 있는 점 양해바랍니다.
여기서 이자계산하는 방법은 1년을 365일로 보고 1일단위로 계산하시면 됩니다.
이자 납입은 이자 납입일을 정해 일정주기의 매 1개월 단위로 이자를 납입하시면 됩니다.
상환방법은 크게 2가지로 원금분할상환과 원리금 분할상환으로 나뉘어집니다.
지금부터는 서로다른 2가지의 상환 방법에 대해 안내해 드리겠습니다.
우선, 원금분할 상환의 경우 대출받는 원금을 대출기간으로 나누어 상환하는 방법으로 매달 원금이 일정금액을 납부하며, 원금을 일부 상환하게 되어 매달 납부하는 이자를 줄일 수 있습니다.
또한 매달 납부하는 원금 외에 추가로 소액을 상환 가능합니다.
다음으로 원리금 분할상환의 경우 대출받는 금액과 대출기간동안 발생할 총 이자금액을 계산해서 합한 후, 대출기간으로 나누어 매달 일정한 금액을 납부합니다.
매달 납부하는 금액이 동일하며, 자금계획과 운용에 유리하며 매달 납부하는 원리금 외에 추가로 원금상환이 가능합니다.
